Главная | Наследовательное право | Форум кто как брал ипотеку

Кто брал ипотеку? Расскажите вашу историю.

Решил написать, возможно, кому-то сэкономит время и нервы. И так, по порядку. Везде разговор сводился к следующему: Договор, который вы подписываете, внося предоплату, составлен так, что внесенные деньги фактически плата за работу этой самой риелторской фирмы а не предоплата за покупку выбранной вами квартиры. В чем же состоит работа риелтора: Агентство обещает показать определенное количество квартир по заданным вами параметрам, затем собрать документы для сделки. Квартиры вам действительно покажут.

К примеру 10 шт. Вернуть предоплаченные деньги не удастся: Интенсивность, с которой Вам будут показывать квартиры, естественно, будет падать с каждой неделей - месяцем. Деньги все равно не вернут. ОБМАН N2 сайты недвижимости Решил самостоятельно искать квартиру по многочисленным сайтам тех же самых риелторских агентств и множестве других баз недвижимости.

Звоню - вежливый голос отвечает, что это риелтор: Все квартиры, я имею в виду ликвидные: Ощущение что ты только-только опоздал за своей мечтой.

возможно, форум кто как брал ипотеку Могу

Причем каждый раз риелторы популярно и неторопливо объясняли, что поиск без их профессиональной помощи бесперспективен. Состояние беспомощности и шока продолжалось в течении нескольких дней. Теперь было понятно, что квартиры, выставленные на сайтах недвижимости всего лишь приманка для потенциального покупателя. Ни каких секретных баз данных у риелторов не существует. Ну, представьте, вам надо продать квартиру. Писать объявление на заборе или вешать объявление в интернете: Вот люди и обращаются, допустим, в инком, миан или знакомому риелтору с просьбой о продаже своей квартиры.

Кстати, продать квартиру тоже стоит денег, где-то около 30 руб. При этом риелторы клянутся, что будут везде размещать ваше объявление и обещают продать квартиру в кратчайшие сроки. На самом деле квартиру постараются реализовать только тем, кто проплатил 30 руб заключив договор на подбор и покупку квартиры. Он нигде не рекламируется. Зайти на него можно не с любого компьютера.

Домашние интренет -провайдеры его блокируют. Я заходил сидя во фри зон в кафе или с рабочего ком-па. Вот там-то как раз и висят все квартиры бедолаг-собсвенников, которые платили деньги риелторам для скорейшей продажи своего жилья. RU Для чего сайт существует? Например вы пытаетесь разменять 2 комнатную квартиру и разъехаться ну. Риэлторы, точнее хозяева риелторских контор не хотят упускать этот сегмент рынка.

Сами риелторы, работающие, так сказать в свободном режиме, сами на себя, всячески избегают подобной работы. Представьте вот вы нашли покупателя на свою квартиру 2 комнатную, вот нашли квартиру 1 комнатную, которая подходит вам, а вот вторая 1 комнатная вашей теще ну ни как не нравится: И так, до бесконечности. Хотя, иногда, подобные сделки случаются. Все зависит от запаса терпения вашего, тещи и от работоспособности и взаимодействия разных риелторов: Зачем я начал писать об очевидных сложностях альтернативных сделок?

Что бы Вам не говорили риелторы: Снова и снова убеждался в непорядочности людей, называющими себя риелторами. Естественно снимает трубку риелтор какого—то собственника-бедолаги, который надеется с ее помощью быстро и выгодно продать квартир. Выясняется, встретиться риелтор готова только в рабочие дни с до в субботу и воскресенье ее величество не работает, позже она не может, так как темно, раньше -она спит. Обычно риелтор говорит, что собственник жилья просил обеспечить показ именно в эти часы. Отпрашиваюсь на работе, еду через весь город по пробкам.

Приезжаю к указанному времени. Оказывается квартира не на 2 этаже как в объявлении, а на первом, до дороги не метров, а 30 и вообще она угловая. Давайте зайдем и посмотрим Зачем ехать показывать мне то, что я точно не куплю? Так вот, таким нехитрым способом риелторы отрабатывают деньги.

Хозяину-собственнику обещали, что его квартиру будут смотреть - вот ее и смотрят. Ну не покупают, наверное цена высокая, или еще какая причина. Главное агентство отрабатывает деньги. Хотя так поступают не во всех агентствах. На некоторые просмотры я приходил в назначенное время, риелтор звонил: Помню, пришел на такой просмотр.

"Схема прикорма"

Учитывая мои умоляющие нотки в голосе и приличный вид меня пустили. Женщина посетовала, что продает через агентство, агент взяла с нее деньги, взяла техпаспорт на квартиру показов в месяц, квартира на продаже уже 6мес. Приходят люди смотреть без риелтора, она боится открывать дверь и т.

Удивительно, но факт! Встретил человек, представившийся представителем застройщика. Кто не давно брал ипотеку, поделитесь опытом?

Вариантов обмана или умолчания на этапе просмотра много: Один раз мне предлагали купить квартиру по рукописной доверенности!! Возвращаясь после просмотра квартиры, я писал на сайте. Объявления содержащие явный обман удалялись модератором в течении Это сэкономит время и нервы. И последнее и самое важное. Не забудьте, что при покупке по ипотеке Вам подходит не любая квартира!! Какие перекрытия собственники не знают. Там есть тех паспорт дома фраза: А вот год постройки точнее скажут в банке, в отделе ипотеки.

Государство это сделало, что бы граждане не спекулировали жильем. Если собственник вложивший на этапе строительства 3 млн. Естественно, собственник платить не хочет, поэтому в договоре вы покупаете как бы за 3 млн. Брал автокредит по хорошим отзывам в абсолют банке и сбер банке. Оба кредита успешно и досрочно погасил. Зарплатный проект в сбере.

Логично решил обратиться сначала в сбер. Каждый банк выпячивает в рекламе что- то из этого списка. При внимательном рассмотрении это не так. Реальные проблемы возникли на этапе сбора документов. С гос службой проблем не возникло. А вот в коммерции… Как оказалось, работодатель не платит с меня налог.

Точнее, я вообще нигде не числюсь как работник то, что моя физиономия висит на сайте компании уже 3 года - не в счет!

Актуальные посты

Узнал об этом, только когда попросил дать мне справку о зарплате для ипотеки. Дело в том, что банк клянется, что не будет делать запрос в налоговую, а только позвонит глав буху и ген дир-у предприятия. На самом деле сбер. Допускается, что бы работодатель уменьшил вам зарплату, но до известного минимума, если же, как в случае со мной, налоги вообще не платятся - сбер откажет и справку по форме банка не примет. Абсолюту достаточно справки по форме банка и звонка глав буху и ген дир-у. Особое спасибо моему ген дир-у. Ген дир под собственную ответственность выписал мне справку о зарплате и ее подписал.

Кстати, я не завышал сумму заработка в коммерции. Но на подходе к сделке оказалось, что необходимо оформить страховку 1. Искал квартиру с ноября купил - получил регистрационное свидетельство на право собственника - апрель В среднем на просмотра в неделю ноябрь, декабрь, январь, февраль.

Март-апрель ушли на оформление документов. Неспеша выбрал квартиру в построенной новостройке без отделки и только потом сдал пакет документов в банк для принятия решения по ипотеке. Квартиру нашел по интернету. Встретил человек, представившийся представителем застройщика. Мы представляем права застройщиков. Цена окончательная, от застройщика, без каких-либо накруток!

Пока вроде все честно и логично, -решил я.


Читайте также:

  • Аренда земли парк новосибирск
  • Как составить завещания на квартиру супругами
  • Какая доплата будет к пенсии за потерю кормильца
  • Приватизация квартиры на праве собственности
  • Открытый конкурс по 223 фз что это такое
  • Кто ходатайствует о замене истца