Главная | Наследовательное право | Ипотека на вторичное жилье-дом

Как получить ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке в 2017 году

Полезное видео Особенности К жилью на вторичном рынке относятся все виды недвижимости, у которых уже был один или несколько собственников. Что это такое — жилищный кредит на вторичное жилье и есть ли она вообще? Да, такой тип кредитования существует. Одной из его особенностью является более тщательная и долгая проверка документов, продавца и самого объекта.

Удивительно, но факт! Приобретаемый дом деревянный многие банки не соглашаются предоставлять ипотеку на покупку таких объектов, другие — только по повышенному проценту.

При сделках со вторичной недвижимостью чаще всего встречаются случаи мошенничества, поэтому, чтобы обезопасить и себя, и заемщика, банки выдвигают особые требования к выбору предмета залога. Ипотечные программы банков позволяют купить жилье на вторичном рынке по льготным условиям и с поддержкой государства.

еще ипотека на вторичное жилье-дом должен был

По условиям большинства учреждений, оплатить часть суммы или первый взнос можно средствами материнского капитала или начисленной субсидией. Это дает возможность на выгодных условиях обзавестись жильем бюджетникам, молодым семьям и молодым специалистам госорганизаций. Преимущества и недостатки Выгодно ли брать ипотеку на вторичное жилье? Большое количество предложений от банков, наличие льготных условий и скидок по процентной ставке для зарплатных клиентов.

один ипотека на вторичное жилье-дом здесь насекомые-ярко

Процедура оформления более простая и понятная, так как покупатель и банк имеют дело не с застройщиком, а с бывшим собственником. Возможность переехать в новую квартиру сразу же после заключения сделки. Как правило, такое жилье уже обустроено, что позволяет новом владельцу не ждать ремонта. Банки предъявляют высокие требования к недвижимости.

Главные аспекты

Какие квартиры подходят под определение вторичного рынка? Как правило, это объекты, чей возраст не превосходит более 30 лет. Более долгая проверка чистоты сделки. Так как квартира могла иметь более одного владельца, учреждение тщательно проверяет все документы на недвижимость — от правоустанавливающих бумаг до списка лиц, которые были зарегистрированы на жилплощади. Не все собственники рассматривают вариант продажи своих квартир через ипотеку, так как такая сделка подразумевает долгий процесс оформления.

Во квартире может быть неузаконенная перепланировка. В этом случае заемщику придется отказаться от этого варианта, так как процедура согласования переустройства обойдется дорого.

Необходимые документы для обращения в банк

Отличие от кредита на квартиру в новостройке Что лучше и выгоднее — ипотека на квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Какие отличия у этих двух программ? Ставка на жилье в новостройке ниже, чем на квартиры вторичного рынка. Цена за квадратный метр квартиры в новостройке ниже. Поэтому, как правило, кредит на вторичку обходится дороже, чем на недавно отстроенную жилую недвижимость. Новые жилищные комплексы, как правило, не имеют развитой инфраструктуры. На вторичном рынке больше вариантов жилья.

Квартиры в новостройках отличаются улучшенной планировкой. Застройщики нередко делают акции совместно с банками, что дает возможность купить квартиру в новом доме на гибких условиях. На объекты в новостройке первоначальный взнос ниже. Как получить деньги на покупку? Как оформить кредит на покупку квартиры вторичного рынка: Оставить заявку на сайте банка или в офисе учреждения.

Рассмотрение анкеты длиться не более 5 дней. Если заявка будет одобрена, кредитный менеджер подробнее расскажет об условиях, возможностях, а также определит максимально возможную сумму кредита, исходя из ежемесячного заработка заемщика. Далее потребуется найти жилплощадь для покупки и провести ее оценку. Если собственник согласен продавать квартиру через банк, то ему нужно предоставить документы на объект. Между банком и заемщиком подписывается договор, оформляется страховка. В этот же день заключается договор-купили продажи с собственником.

Далее происходит расчет с продавцом и регистрация сделки в Росреестре. Льготные условия Определенные категории граждан могут взять ипотеку на вторичное жилье по льготным условиям. Рассмотрим самые выгодные предложения банков по вторичному рынку жилья. Итак, где взять ипотечный кредит на льготных условиях?

Ипотека субсидируется за счет государства. Первоначальный взнос может быть оплачен средствами материнского капитала. Итак, вы теперь знаете о наиболее выгодных условиях жилищного кредита от банков. Процентные ставки и условия в разных организациях Банк.


Читайте также:

  • Расчет среднедневного заработка работника при простое
  • Приватизация коммунальной квартиры в общую долевую собственность
  • Служба судебных приставов нижегородской области узнать долги
  • Перевод ипотека на французский
  • Суд расторжения брака в сао
  • Понятие опоздания по трудовому кодексу
  • Средняя стоимость услуг адвоката в челябинске