Главная | Наследовательное право | Приватизация квартиры по договору социального найма в служебной квартире

Приватизация служебного жилья в России в 2017 году

Учителя и врачи только при отсутствии собственной жилплощади по месту работы В ЖК РФ сказано, что передача в собственность гражданам служебных жилых помещений не предусмотрена. Об этом же говорится в ст. Но есть некоторые нюансы, которые нужно учитывать, и тогда появляется законная возможность передать данное жильё в собственность граждан. На каких основаниях Чтобы получить в пользование служебное жильё, гражданин, который имеет на это право, должен написать заявление на имя собственника жилья.

Его необходимо передать должностному лицу, который имеет полномочия на рассмотрение таких вопросов. На рассмотрение заявления даётся 1 месяц. Если будет принято отрицательное решение, то оно обязательно должно быть письменным, а также быть обосновано со ссылками на нормы действующего законодательства.

сих приватизация квартиры по договору социального найма в служебной квартире паства

Этот договор заключается на срок исполнения заявителем своих трудовых обязанностей. В заявлении на предоставление служебного жилья, сам заявитель обязательно должен указать, сколько членов семьи будет проживать с ним.

Удивительно, но факт! После подачи заявления соответствующий орган рассматривает и в случае положительного ответа, между сторонами заключается договор о приватизации. Но если он женат и уже имеет детей, то государство должно выделить ему квартиру.

От этого зависит площадь выделяемого жилья. Поэтому площади помещений, выделяемых даже семейным людям далеки от тех, что указаны в законе. Приватизация служебного жилья после 1 марта года Программа приватизации государственного жилого фонда действует в нашей стране уже более 20 лет. Каждые 2 — 3 года её продлевают, так как примерно треть жилья в нашей стране ещё принадлежит государству. Не все граждане спешат оформить в собственность государственное или муниципальное жильё. Главная причина в том, что бремя по содержанию и ремонту жилья лежит на собственнике.

Пока это государство — оно должно осуществлять капитальный и текущий ремонт таких жилых помещений. Теперь приватизация продлена до Когда программа прекратит своё действие, оформление собственности на государственное жильё будет платным. По сути, это будет выкуп у государства его собственности. Стоимость государственного жилья будет приближена к рыночной.

приватизация квартиры по договору социального найма в служебной квартире Конечно

Скорее всего, она будет устанавливаться, исходя из кадастровой стоимости по региону. В соответствии с п. Поэтому собственник такого жилищного фонда имеет право издавать нормативную документацию, касающуюся приватизации такого жилья. Собственнику жилья нужно издать соответствующий нормативный документ, согласно которому данное юридическое действие можно будет проводить по отношению к отдельным служебным помещениям. Поэтому приватизировать такие помещения можно до Какова стоимость приватизации квартиры после 1 марта года читайте в статье: Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком, читайте здесь.

Бюджетниками Как правило, многие государственные и бюджетные предприятия предоставляют своим работникам служебные помещения для проживания.

Правовые основы

Предприятие владеет этим жилищным фондом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Если государство примет решение о передаче данного жилья гражданам, которые в нём проживают, то тогда можно будет оформить жильё в собственность. Можно оформить в собственность служебное помещение, которое было передано местным властям от предприятия.

Причинами такой передачи могут быть: У предприятия нет средств на содержание жилого фонда. Теперь с проживающими нужно заключить договор соцнайма , и они могут оформлять собственность на данное жильё. Если же государственное предприятие было реорганизовано в акционерное общество, а жилой фонд, по каким-либо причинам, не был передан во владение муниципалитету.

Приватизация служебного жилья после 1 марта 2017 года

То граждане, занимающие служебное помещение, имеют право требовать заключения с ними договора соцнайма. После этого они могут оформить данное жильё в свою собственность. По ордеру Ордер является аналогом договора социального найма. Жильё предоставлялось в пользование гражданам по ордеру до года.

Потом его заменил договор. Оформление жилья в собственность, занимаемого по ордеру, равносильно оформлению с использованием договора соцнайма. Только при предоставлении документов в жилищный отдел, заявители заявитель предоставляет именно ордер. Муниципального жилого помещения Муниципальным жильём можно пользоваться только по договору соцнайма или же по ордеру.

Начнем нашу статью с понятия - что такое служебное жилье?

Военнослужащими По долгу службы, военнослужащим нужно много переезжать. На каждом новом месте жительства ему обязаны предоставить жилое помещение, если у него нет в собственности жилья в этом административном образовании. Если военнослужащий один и не имеет семьи, то ему могут выделить комнату в общежитии, нередко на двоих с коллегой.

Но если он женат и уже имеет детей, то государство должно выделить ему квартиру. От количества детей и их пола зависит, сколько комнат будет в квартире. Если жильё предоставляется военнослужащему на основании договора соцнайма, то проблем с приватизацией не возникает. Если же по договору найма служебного помещения , то на лицо все сложности, описанные выше. Если оформлен договор найма служебного помещения, то при окончании службы в данном регионе и переезде в другую местность, военнослужащий и члены его семьи обязаны покинуть жильё.

И хотя государство регулярно отчитывается в том, что для военнослужащих строится жильё, проблема с жильём у бывших военнослужащих стоит довольно остро! Не стоит забывать, что возможна приватизация военного жилья через суд. Бывшими членами семьи Если нет возможности оформить служебное жильё в собственность, то согласно п. Члены семей погибших при исполнении служебных обязанностей, пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей или умерших вследствие травмы или болезни, полученной на службе, военнослужащих и других категорий граждан, проходящих службу в ведомственных органах нашей страны Пенсионеры.


Читайте также:

  • Закон мо о бесплатной юридической помощи
  • Участие прокурора по лишению родительских прав
  • Если есть наследники второй очереди
  • Рассмотрение трудового спора в целях его разрешения
  • Реквизиты для госпошлины на расторжения брака
  • Исковое заявление об уменьшении размера алиментов в суд образцы