Главная | Семейное право | Кому положен возврат процентов по ипотеке

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

Как часто нужно подавать документы в налоговую службу Возврат процентов по ипотеке за прошлые годы Как правило, если физическое лицо приобретает какой-либо имущественный объект в ипотеку, то помимо погашения основной стоимости недвижимости, он обязан выплатить дополнительно начисленные проценты. Уменьшение налогооблагаемой базы в данном случае проводится в два этапа — отдельно оформление вычета за расходы, связанные с выплатой стоимости жилья, и отдельно оформление налоговой скидки за процентные выплаты. Так как ипотека предоставляется на различные имущественные объекты, то перед подачей документов на возврат НДФЛ, рекомендуем ознакомиться со статьей номер , находящейся в Налоговом Кодексе, которая дает регламент по всем вопросам, связанным с порядком начисления имущественной скидки.

Для получения имущественной ипотечной налоговой скидки по процентам необходимо соблюсти одно обязательное условие — являться налогоплательщиком и соответственно вовремя отдавать со всех своих источников дохода НДФЛ; Оформлять вычет в срок.

Что это такое

Иногда происходит так, что налогоплательщик заключает ипотечный договор с банком значительно раньше, чем получает право на собственность имуществом. В подобной ситуации документы на скидку по процентам нужно подавать не раньше чем в следующем году после года получения права собственности; Размер вычета должен попадать в допустимый диапазон.

Однако при этом не стоит забывать о максимально допустимых лимитах. В данном случае это сумма вычета равная трем миллионам рублей. Многие физические лица, которые погасили ипотеку частично, пытаются оформить возврат подоходного налога наперед.

В каком случае можно частично вернуть уплаченные по ипотеке проценты?

Данный процесс неосуществим, поскольку компенсацию за оплату кредитных процентов начисляют только за внесенные налогоплательщиком выплаты; Получать имущественный вычет впервые. В некоторых ситуациях физические лица подают документы одновременно на два вида ипотечной налоговой скидки — основной и процентный, но при этом не знаю о том, что вычет за покупку имущества начисляется всего лишь один раз в жизни. Поэтому, если налогоплательщик уже возвращал налог за жилье, то оформлять документы на ипотечную скидку уже не имеет смысла.

Следует отметить, что если, например, претендент на имущественную компенсацию платил процентные взносы с года, получил право собственности на недвижимость в году, а занялся оформлением уменьшения размеров налогооблагаемой базы только в году, то при расчете суммы расходов по ипотечным процентам нужно учитывать расходы, начиная с самого первого платежа.

Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую службу Чтобы получить положенную по закону компенсацию за процентные взносы по ипотеке, налогоплательщику нужно обратиться к работодателю и потребовать предоставления некоторых документов, некоторые оформить самостоятельно, а некоторые бумаги взять в банке, который выдал кредит. Затем претендент на уменьшение размеров налогооблагаемой базы должен передать всю собранную документацию в налоговый орган, которой расположен по месту его регистрации.

И уже после того как отданные на рассмотрение бумаги пройдут камеральную проверку, длительность которой обычно составляет не более дней, денежные средства поступят на банковскую карту налогоплательщика. Как происходит начисление вычета Налоговым законодательством принято одно правило, гласящее о том, что получить за год в качестве компенсации физическое лицо может сумму небольшую, чем там, которая за этот же период была отдана ним в государственный бюджет на подоходный налог.

В связи с этим оформлять скидку по ипотечным процентам до того момента, как физическому лицу полностью выплатят основную компенсацию, нецелесообразно. Документы для возврата подоходного налога с процентов После того, как налогоплательщик уже воспользовался возвратом НДФЛ по основной части кредита и соответственно ранее уже передавал все необходимые для данной процедуры бумаги в налоговую инспекцию, для возврата процентов по ипотеке нужно будет собрать буквально несколько документов. В число документации, требуемой для предоставления компенсации за ипотечные процентные взносы, входит: Любой банк, перед тем как предоставить ипотеку физическому лицу, как правило, составляет с ним кредитный договор, в котором зафиксирована точная сумма общего займа, размер процентных взносов, период выплаты, а также некоторые другие нюансы.

Удивительно, но факт! Чтобы повысить вероятность положительного результата, стоит предварительно проконсультироваться с юристом. Не положен он и в том случае, если сделки с недвижимостью осуществляются среди близких родственников, которыми являются родители и дети, супруги.

Оригинал документа обычно остается в банке, а налогоплательщику выдают его копию; Справка о выплаченных процентах. Как уже говорилось ранее, необязательно дожидаться того момента пока физическое лицо полностью выплатит всю ипотеку.

Необходимые документы для получения процентов по возврату

Вернуть НДФЛ можно и за взносы, которые вносились на протяжении прошлых лет. Чтобы документально подтвердить факт оплаты ипотечных процентов, как раз и существует такой документ как справка; График платежей. Иногда физические лица, которые приобрели какой-либо имущественный объект в рассрочку, решают выплатить ипотеку досрочно, чтобы не оставаться должниками на протяжении длительного периода времени.

В данном случае они имею право на возмещение НДФЛ, начисленное сразу по всему кредиту вместе с процентными взносами. Для этого в банке нужно потребовать график платежей с внесенной отметкой о досрочной оплате кредита. Как часто нужно подавать документы в налоговую службу В большинстве ситуаций налогоплательщики не используют такую возможность, как возврат процентов по ипотеке.

Как правило, ними движет тот фактор, что сумма налоговой скидки является незначительной, а на сбор и подачу документации в налоговую службу приходиться тратить огромное количество времени. Существует один способ, позволяющий гораздо облегчить этот процесс и все-таки получить столь желанную материальную компенсацию — это подача документов на вычет сразу за несколько лет.

Удивительно, но факт! Например, отдав банку рублей, заемщик получит назад рублей. Вернуть НДФЛ можно и за взносы, которые вносились на протяжении прошлых лет.

Таким образом, оформлять документы можно всего лишь один раз за несколько лет, а указывать в них суммарный размер расходов, которые были понесены налогоплательщиком на протяжении сразу нескольких лет. Рекомендуем статьи по теме.

Диаспаре кому положен возврат процентов по ипотеке тут еще


Читайте также:

  • Закон о праве выкупа земельного участка
  • Система органы предварительного следствия
  • Лучший адвокат по семейному праву спб
  • Семейное право германии средних веков