Главная | Семейное право | Требования к вторичному жилью при ипотеке

Подходит ли мой дом под ипотеку?

Ипотека Подходящие и неподходящие квартиры для ипотеки на вторичном рынке: Подойти к получению займа нужно ответственно. Для этого соберите документы, и обратитесь в банк за одобрением ипотеки. Также следует узнать, какие квартиры подходят под ипотеку на вторичном рынке. Требования к жилью Какая квартира подходит под ипотеку на вторичном рынке жилья?

Удивительно, но факт! При неполной выплате требующихся по ДДУ взносов, дольщик передает эти обязанности другому лицу. Поэтому большинство банков отказываются принимать в залог жилье, в котором зарегистрированы прописаны такие граждане.

При получении ипотечного кредита, купленная вами квартира остается в залоге у кредитной организации, пока вы не выплатите всю сумму предусмотренную договором. Если договор заключен на 30 лет, то вашей квартира станет через 30 лет, в день уплаты последнего взноса. В случае нарушения договора, заемщик может продать ваше жилье, вернув потраченные средства. Прежде чем определиться, какое жилье подойдет вам, ознакомьтесь с требованием кредитной организации. Требование к квартире по ипотеке. Относительно новые многоэтажные дома срок эксплуатации не больше 10 лет.

Расположенное в центре города, районе с широко развитой инфраструктурой транспорт, школы, больницы. Район постройки экологически благополучен. Доступные коммунальные удобства газ, электричество, вода, канализация, отопление. Оценка стоимости жилья Какая квартира подойдет для банка, ее стоимость определяется оценщиком, имеющим лицензию на этот вид деятельности. Оценка квартиры проводится за счет средств покупателя для определения ее реальной стоимости.

тут, требования к вторичному жилью при ипотеке она разрешалась

Она может совпадать, быть выше, ниже той цены, которую за нее заплатит покупатель. Оценка нужна финансовой организации, чтобы решить вопрос о предоставлении и сумме кредита Банк предоставит ипотечный кредит не больше суммы стоимости жилья, указанный оценщиком. Тем самым кредитная организация страхует себя на случай, если квартиру кредитора придется продавать. Стоимость оценки жилья колеблется до тысяч рублей. Банк проводит проверку на чистоту покупаемой вами жилплощади. Предоставляя долгосрочные ипотечные кредиты, банки ограничивают возраст человека, ему должно быть не меньше 21 и не старше 42 лет.

Пенсионерам долгосрочные ипотечные займы не дают. Краткосрочный кредит предоставляется, если на момент внесения последней суммы заемщику исполнится 45 лет.

Популярные предложения

Какие квартиры не подходят под ипотеку Почему квартира не подходит под ипотеку: Год постройки жилья не позднее — годов, узнать данные о строении можно на сайте Росреестра за небольшую плату. Небольшие двухэтажные здания из дерева или кирпича, в которых располагается жилье, могут стать причиной отказа в предоставлении заемных средств. Дома, предназначенные для сноса, ремонта, реконструкции, признанные негодными для проживания администраций района. Малосемейное жилье, общежитие, квартира, расположенная в полуподвальном или подвальном помещении.

Коммунальная квартира, в которой вы желаете приобрести комнату при покупке требуется согласие других собственников. Фундамент дома, сделанный не из бетона, кирпича и подверженный гниению, разрушению. Квартира без коммунальных удобств: Незаконные перепланировки жилья, на которые не получено разрешение нет отражения в техническом паспорте помещения.

Какие квартиры НЕ подходят для ипотеки?

Подозрение у кредитной организации вызывает тот факт, если жилье приобретается у близких родственников из-за опасности сговора и нецелевого использования средств. Кредитор заинтересован, чтобы жилье сохранило свою привлекательность на весь период кредитования. Поэтому быстроразрушающиеся конструкции, отсутствие необходимых удобств являются серьезным препятствием для получения кредита. Выгода состоит в том, что квартира вам обойдется дешевле. На случай возникновения обстоятельств непреодолимой силы заемщика предупреждают, что он должен заключить договор страхования.

Хотя заключения страхового договора является добровольным, в случае отказа вы можете не получить кредит. Страховая компания должна иметь государственную аккредитацию. Заемщик должен иметь гражданство РФ, не иметь судимость или иметь погашенную судимость. Кредит выдается по месту прописки заемщика. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже: Бесплатная консультация юриста по телефону:


Читайте также:

  • Свидетельство о праве на наследство на право пользования жилым помещением
  • Классификатор оквэд юридические услуги
  • Отчуждение квартиры по брачному договору
  • Регистрация права собственности на недвижимое имущество в пензе