Главная | Уголовный юрист | Определение доли в квартире при приватизации

Долевая приватизация квартиры

На нашем ресурсе есть статья о том, как выгоднее сдать квартиру. Долевая приватизация помещений применяется для приватизации коммунальной квартире. О том, какие документы нужны для приватизации комнаты в коммунальной квартире , мы уже писали. Проживающие из одной семьи могут получить по комнате, если это позволяет жилплощадь. Приватизация квартиры по частям невозможна. Москва и Московская область: Приватизируя жильё, все члены семьи, постоянно проживающие на приватизируемой жилплощади, получают равноправные доли.

14 ответов от юристов и адвокатов

Проживание на приватизируемой жилплощади бывших членов семьи или вовсе посторонних людей не требует их согласия в том случае, если они там не зарегистрированы. Приватизация распространяется только на зарегистрированных членов семьи. Для того, что бы выписать зарегистрированных граждан с приватизируемой жилплощади, не являющихся членами данной семьи, достаточно обратиться в суд.

Долевая приватизация подразумевает владение и пользование имуществом по соглашению всех участников приватизации. Отсутствие согласия между собственниками приводит к разбирательству спорных вопросов в судебном порядке. При невозможности выделения доли, ввиду её незначительности, собственнику этой доли может быть выплачена денежная сумма, соответствующая стоимости его доли.

Удивительно, но факт! Все мы помним очереди в учреждениях, занимавшихся оформлением приватизации квартир, волнения, связанные с длительными сроками оформления документов, споры о целесообразности столь необычного решения - стать собственником недвижимого имущества.

Возможно и самостоятельное распределение долей при приватизации. На такое разделение должны быть согласны все участники приватизации. Оно фиксируется в соглашении, которое необходимо заверить нотариально. При проживании прописанных несовершеннолетних детей в приватизируемой квартире, они автоматически становятся участниками приватизации. В случае отказа одного из претендентов от участия в приватизации, его доля делится поровну на оставшихся участников, если только не был предоставлен документ с указанием лица, в пользу которого осуществляется отказ.

При продаже одним из собственников своей доли, ему потребуется сначала предложить её остальным собственникам этого помещения.

определение доли в квартире при приватизации изображение

В случае отказа от покупки предлагаемой доли, собственник её может выставить на публичную продажу. Надёжнее всего известить о продаже письменным уведомлением, отправленным по почте. Уведомление послужит доказательством того, что предложение о продаже остальным собственникам имело место быть. При отсутствии ответа от остальных собственников в течение месяца, можно полноправно продавать жильё другим желающим.

Как приватизировать квартиру в долях

В уведомлении обязательно указывается стоимость, за которую эта доля продаётся, а так же другие условия продажи, если таковые имеются. Приватизация квартиры на двоих собственников Приватизация квартиры только на двоих собственников при проживании большего количества зарегистрированных лиц возможна, необходимо лишь получить письменный отказ остальных претендентов на участие в приватизации.

союзник определение доли в квартире при приватизации они

Отказ от приватизации сохранит за ними право пользования жилым помещением. В случае смерти одного из собственников, право распоряжаться его долей переходит по наследству, если отсутствует завещание или дарственная. Информация об оформлении квартиры в собственность здесь. Наследниками первой очереди являются:


Читайте также:

  • Услуги юриста по неустойки
  • Основания и порядок изменения расторжения признания недействительным брачного договора
  • К системе органов предварительного следствия относятся следователи
  • Заявление о замене адвоката по уголовному делу образец
  • Уголовное дело после дтп сроки возбуждения
  • Принятие наследства проживающими в квартире
  • Челябинск юристы онлайн консультация бесплатно