Главная | Защита прав потребителя | Признание права собственности на землю под частью жилого дома

Признание права собственности на землю. Иск на признание права собственности на землю под домом

Октябрьский 05 марта года Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И. В обоснование иска ссылается на то, что с Считает, что указанное жилое помещение является частью жилого дома, а не квартирой, поскольку представляет собой жилой дом, под одной крышей которого находятся два изолированных жилых помещения с отдельными входами, к каждому из которых примыкает земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с надворными постройками.

Признание права собственности на жилой дом, а не на квартиру необходимо в целях приобретения в собственность части земельного участка, расположенного по адресу: В судебном заседании истец Топоркова Н. Привела доводы, аналогичные изложенным в заявлении. Представитель ответчика администрации МО Третье лицо Кононов А.

Удивительно, но факт! Регистрация права собственности на указанную квартиру при реализации прав владения, пользования и распоряжения имуществом, порождает правовую неопределенность относительно собственника части дома, в которой расположена указанная квартира. Подать документы также можно в электронной форме через Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Представитель третьего лица Кононова А. Представитель третьего лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против удовлетворения исковых требований не представил. По определению суда на основании ст.

Заслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Консультации юристов

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 1 Закона РФ от В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от Регистрация права собственности на указанную квартиру при реализации прав владения, пользования и распоряжения имуществом, порождает правовую неопределенность относительно собственника части дома, в которой расположена указанная квартира.

В соответствии с пунктом 2 статьи ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц. Согласно норм Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям в частности относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры. Отличительным элементом определения квартиры является указание на то, что квартира обеспечивает прямой доступ к помещению общего пользования в многоквартирном доме.

Жилищный кодекс РФ не раскрывает содержания таких понятий, как "многоквартирный жилой дом" и "часть жилого дома".

Документы-основания

Однако, из анализа положений ст. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", можно сделать вывод о том, что "многоквартирный дом" представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений в таком доме, не являющегося частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме.

признание права собственности на землю под частью жилого дома время принятия

Из разъяснений, содержащихся в п. Как видно из технического и кадастрового паспортов жилого дома Согласно кадастровому паспорту квартиры Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером В соответствии с ч. В судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, что жилое помещение истца фактически является частью жилого дома, поскольку имеет отдельный вход, не имеет мест общего пользования, а также коммуникаций предназначенных для обслуживания более одного помещения в доме, данное помещение предназначено для пользования только одной семьей, бремя содержания полностью лежит на истце.

Таким образом, между истцом Топорковой Н. Статьей Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии с п. Из системного толкования п. Заключив с истцом договор передачи квартиры в собственность в двухквартирном доме, ответчик фактически оставил за собой право на дом в целом, что не соответствует фактическому положению и требованиям закона, порождает неопределенность статуса объекта недвижимости, вызывает препятствия при осуществлении правомочий собственника.

Признание права собственности на часть жилого дома позволит истцу в порядке ст.

Федеральная судебная практика

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО и возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст. Исковые требования Топорковой Н. Признать за Топорковой Н.

признание права собственности на землю под частью жилого дома невежество извинительно

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Топорковой Н. Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Заостровцева Мотивированное решение изготовлено 7 марта года.


Читайте также:

  • Смерть по халатности статья ук рф
  • О защите прав потребителей ремонт автомобиля по гарантии
  • Перечень документов для подачи на внж по браку 2017