Главная | Земельные вопросы | Сдача в аренду квартиры от ип

Выгодно и законно сдать квартиру: нужен ли статус ИП

Сохраните страницу в cоцcетях:

Готовимся к сдаче жилья Сдавать квартиру как ИП или физ. Сходства и различия В этой статье мы расскажем о двух возможностях сдачи жилья внаём, сравним их по определенным критериям и, надеемся, поможем вам выбрать для себя подходящий вариант. О физических лицах и Индивидуальных предпринимателях Описание граждан физических лиц как субъектов гражданского права содержится в гл.

Отдельное внимание в этой главе законодатель обращает на предпринимательскую деятельность граждан ст. В соответствии с данной статьей гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью, зарегистрировавшись в качестве ИП. При этом индивидуальный предприниматель продолжает оставаться гражданином пусть и с некоторыми особенностями правового статуса , он не является юридическим лицом. Обязательно ли регистрироваться в качестве ИП, чтобы сдавать квартиру?

кроется сдача в аренду квартиры от ип решил

По сложившейся практике регистрироваться в качестве ИП, чтобы сдавать квартиру внаём, гражданину не обязательно. С одной стороны, арендная деятельность, конечно, в ряде случаев может рассматриваться как предпринимательская. С другой стороны, сдавать квартиру — это ваше право как собственника.

Удивительно, но факт! Объясняется это тем, что индивидуальные предприниматели могут выбирать систему налогообложения, тогда как для физических лиц она остается фиксированной.

Если же вы проживаете в квартире по договору социального найма, то также имеете право её сдавать пп. В обоих случаях в законе не говорится об обязанности регистрироваться. Случаев привлечения граждан, сдающих квартиру, к ответственности за то, что они для такой деятельности не зарегистрировались как ИП, не встречалось.

А на практике при выборе руководствоваться соображениями о выгоде и удобстве лично для себя. Сходства и отличия между ИП и физ. Для чего регистрировать ИП?

Удивительно, но факт! Если соответствующими органами будет выявлено, что в течение определенного времени не платились налоги за сдачу квартиры в аренду, то собственник вынужден будет заплатить не только 13 процентов от полученного за все время дохода, но и еще не менее 40 процентов от этой суммы в виде штрафа. Так, если недвижимость была приобретена для личных нужд либо получена по наследству или по договору дарения , а затем стала сдаваться в аренду, у физического лица нет необходимости становиться ИП.

После ознакомления с приведенной таблицей может показаться, что ведение арендной деятельности для ИП несет слишком много сложностей в сравнении с той же деятельностью для физического лица. Сам процесс оформления отношений с нанимателем и взаимодействия с ним после заключения договора для ИП и физ. Отличия проявляются только во взаимоотношения с государством.

Ситуация первая: квартиру сдает физическое лицо — собственник жилья

Практическая польза из регистрации ИП для ведения арендной деятельности может быть извлечена при уплате налогов. Дело в том, что у физического лица нет выбора, какие именно налоги платить. В любом случае придется платить НДФЛ гл. У ИП же здесь вариантов больше: Важным нюансом сдачи квартиры в аренду как ИП является следующее:


Читайте также:

  • Пример схемы расположения земельного участка при разделе земельного участка
  • Заказчик вправе отказаться от заклбчения контракта
  • Статистика убийств в сша от оружия
  • Плюсы и минусы аренды земли
  • Какой процент выкупа земельного участка от кадастровой стоимости
  • Образец заявления о приобретении земельного участка в аренду
  • Алименты только на ребенка но и на содержание матери