Главная | Земельные вопросы | Ипотека жилых помещений квартир

Какую недвижимость банк примет под ипотеку?

Все о кредитах: Ипотека - Займы - Автокредиты

Оформление Какие квартиры не подходят под ипотеку Получать стабильный доход и соответствовать критериям банков потенциальному заемщику на жилье недостаточно. Важно подобрать подходящую недвижимость. Какие квартиры не подходят под ипотеку, разбираемся в статье. При получении ипотеки недвижимость выступает в качестве залогового имущества перед банком.

оглянулся ипотека жилых помещений квартир успели вовремя

По факту, квартира станет окончательно вашей, когда вы погасите последний платеж по кредиту. До этого момента жилье будет оставаться гарантией выплаты долга.

Поиск по сайту

Залог должен быть ликвидным, чтобы банк мог продать его максимально быстро по цене, близкой рыночной. Не все квартиры можно назвать ликвидными, поэтому банк будет внимательно изучать жилой объект, который вы хотите купить при его поддержке. Перед поиском на рынке недвижимости клиент обращается в банк за ипотекой. Если он получает одобрение на кредит, то ему выделяют 3 месяца на поиски квартиры, на которую может быть выдан кредит.

Покупаемое жилье должно не только понравиться клиенту, но и устроить банк. Как узнать, подходит ли квартира под ипотеку? Задать этот вопрос лучше всего в самом банке. В каждом банке требования к недвижимости отличаются, поэтому перед поиском лучше сразу их уточнить знание этих параметров поможет сэкономить время. Для предупреждения случаев, когда клиент останавливается на неликвидном жилье, банк обычно сразу оговаривает, почему квартира не подходит под ипотеку.

Как правило, это объекты: Кредитополучатель должен учитывать год возведения жилого здания, материал перекрытий, количество этажей в доме, качество фундамента и другие нюансы. Если с этим все в порядке, то это значит, что квартира подходит под ипотеку. Она не должна быть арестована, выступать залогом или находиться в аренде.

Документы на жилье должны быть оформлены в соответствии с законом. Ликвидные квартиры под ипотеку: Жилье должно быть в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии. В жилом помещении должно присутствовать газовое подключение, паровое или электрическое отопление.

Удивительно, но факт! Неважно также, заселены ли эти дома и квартиры. Решение органа опеки и попечительства может быть обжаловано заявителем в суде.

В квартире должна быть горячая и холодная вода. Если в квартире проводилась перепланировка, это должно быть отражено в схеме и узаконено в БТИ.

Юридические тонкости

Недвижимость должна находиться в рамках города. При удовлетворении всех этих требований у банка не будет опасений, что жилье окажется непродаваемым. Его риски будут сведены к нулю. Непосредственно перед оформлением кредита юристы банка и эксперты проверят жилье, после чего можно будет совершать сделку. Также вас может заинтересовать:


Читайте также:

  • Уведомление о расторжении договора аренды квартиры
  • Погасить ипотеку досрочно сроки
  • Присвоение адреса объекту недвижимости при наличии правоустанавливающих документов