Главная | Земельные вопросы | Можно инвалиду 2 группы взять ипотеку

Я инвалид второй группы, могу ли я получить ипотечный кредит?

Пенсия по инвалидности не может быть учтена в расчете платежеспособности, расчет ведется на основании предоставленных справок о доходах с основного и, возможно, дополнительного места работы. Бесплатные телефонные консультации по сделкам с недвижимостью 8 , доб. Это именно тот случай, когда стоит взвесить и соотнести стоимость ежегодной страховки особенно, если возраст инвалида более 45 лет , и переплату в год в связи с повышением ставки из-за отказа от страхования жизни.

По итоговой переплате, возможно, выгода страхования и будет видна, но не все смогут себе позволить каждый год единовременно выплачивать очень дорогую страховку.

В каком случае инвалид может нуждаться в кредите?

Часто для оформления такой страховки нужно медицинское обследование за счет страховой компании и множество подтверждающих состояние здоровья справок, а страховой тариф в результате все равно будет в разы выше, чем при обычных обстоятельствах. Естественно отказываться от дорогого страхования можно лишь после получения одобрения, иначе это может привести к отказу в кредите. Признаются нуждающимися в улучшении условий и те инвалиды, которые проживают в коммуналке, либо в квартире, где помимо его семьи проживают еще семьи даже если формально квартира не коммунальная.

Она предоставляет тем, кто встал на учет до года, вставшие позже получат льготу в порядке очереди. Вне очереди идут люди с тяжелыми формами заболеваний. Вне зависимости от группы инвалидности помощь государства может выражаться в: Оплате первоначального взноса за счет субсидии Оплате части процентов Погашении основного долга Особенности ипотеки для инвалидов Главной особенностью ипотеки для инвалидов остается то, что очереди на получение льгот можно ждать несколько лет.

После года изменение условий обеспечения такими льготами привело к тому, что инвалиды 1й, 2й и 3й групп оформляются на одних условиях. Инвалиды детства имеют право на получение социального жилищного займа, но опять же при нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если недвижимость в собственности есть и она соответствует нормам, то инвалиду детства так же доступна лишь ипотека на общих условиях. Социальная ипотека значительно более привлекательный вариант а иногда и единственно возможный способ , но условия оформления различаются в зависимости от региона.

Выберите город

При оформлении ипотеки на общих условиях существенно увеличивает шансы на одобрение наличие поручителя, который не является человеком с ограниченными возможностями. То есть придется ждать меньше, чем людям, относящимся к прочим категориям. В обоих случаях необходимо находиться на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Сложности получения ипотеки для инвалидов Главной сложностью является то, что трудоустроиться инвалиду достаточно трудно, а для того, чтобы кредитная организация рассматривала его как потенциального заемщика даже по льготной ипотеке, необходимо подтвердить официальный стаж и доход, помимо пенсии, которая в расчете платежеспособности не участвует.

Даже если вопрос с банком решился положительно — работающего человека с ограниченными возможностями рассмотрели и одобрили как заемщика, проблемы будет и со страховой. Не все компании готовы принять на страхование инвалида. А те, кто работает с этой категорией страхователей, запросят множество справок и подтверждений.

Особенности

Для банка крайне желательно, чтобы риск утраты жизни и здоровья был покрыт. Отказ от страхования приведет к повышению процентной ставки до 5 п. В современной действительности ипотека инвалиду, несмотря на помощь государства, может стоит дороже, чем человеку без ограничений возможностей, так как и ставка, при прочих равных условиях, для более рисковой категории будет выше, и страховка дороже. И доход для одобрения нужен не меньше, чем у других, а профессия востребованной, ведь инвалиду, оставшемуся без работы, найти новую гораздо сложнее.

Кроме того, чтобы дождаться льгот, нужно иметь много терпения.

можно инвалиду 2 группы взять ипотеку Погляди

Причем ждать годы придется, не улучшая условия проживания, чтобы этих льгот не лишиться. Именно поэтому чтобы не прождать всю жизнь на практике встречаются случаи, когда те, кому льготу положены, берут ипотеку на общих условиях.

Удивительно, но факт! К их числу можно отнести: Конечно, тут можно понять обе стороны.

Альтернативными вариантами ипотеки для инвалидов являются социальный найм и предоставление бесплатного жилья от государства. Спросите у юриста по сделкам! Из той же рубрики:


Читайте также:

  • Госпошлина государственная регистрация договора аренды земельного участка
  • Земельный участок по завещанию оценка земельного участка
  • Раздел имущества в суде санкт петербурга
  • Какой размер остатка по ипотеке можно не страховать
  • Уголовно-правовая оценка клеветы и оскорбления