Главная | Жилищные вопросы | Жилищная ипотека в кемеровской области

АИЖК, ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области

Внимание, летняя акция, получите бесплатную консультацию!

А стоит ли сейчас становиться заемщиком? Ведь ни для кого не секрет, что в связи повышением ключевой ставки ЦБ стоимость ипотеки увеличилась. Но должно ли это остановить потенциального новосела? Какие условия кредитования в рамках ипотеки с господдержкой Агентство предлагает кузбассовцам? Важно отметить, что данные ставки действительны при сумме займа до 1,5 млн. Кроме того, если речь идет о покупке квартиры в строящемся доме, то он должен пройти аккредитацию в федеральном АИЖК. Комсомольский в Кемерово и, безусловно, работа по аккредитации новых объектов продолжается.

Социально-значимые категории в рамках данной программы это, во-первых, семьи, имеющие двух и более детей.

Счастье семьи - свой дом

Во-вторых, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В-третьих, специалисты оборонно-промышленного комплекса. Расскажите о ней подробнее? Там до года областным Фондом развития жилищного строительства планируется построить тыс. Категории участников данной программы определены Постановлением Коллегии Администрации области от 25 августа г. Это 11 категорий граждан, среди которых молодые семьи, и семьи с детьми, сотрудники градообразующих предприятий и ОПК, а также жители ветхого, аварийного жилья и другие.

Все они смогут приобрести жилье в новом микрорайоне по цене — 35 рублей за кв. Уже сегодня начат отбор претендентов, причем, участником программы могут стать не только жители Новокузнецка, но и любой другой территории нашей области. Для участия в программе необходимо подать в орган местного самоуправления администрацию по месту своей регистрации заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках программы, с приложением документов в соответствии с утвержденным перечнем.

Все интересующиеся данной программой могут найти необходимую информацию, нормативно правовые акты, подробный перечень участников и список необходимых документов на сайтах Департамента строительства Кемеровской области и администрации г. Я с этим согласна: Например, многие из тех, кто покупает квартиру на первичном рынке, продают для этого уже имеющееся у них жилье на вторичном рынке. Но ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке выше, чем на новостройки, в федеральную программу эти кредиты не включены, и покупателей на свои квартиры собственники найти не могут, соответственно, не улучшают свои жилищные условия.

И именно эта мера спасла тогда сферу жилищного строительства: Этот запрет как-то отразился на работе Агентства? Суть программы в том, что Агентство предоставляет таким семьям ипотечный займ под будущее поступление материнского капитала, то есть получателям не требуется ждать три года с момента рождения ребенка.

жилищная ипотека в кемеровской области какое это

При этом, если сумма займа не превышает размер средств на материнских сертификатах, то подтверждение доходов и занятости заемщиков — не требуется, что очень удобно, так как мама часто временно не работает. Максимальная сумма займа, без подтверждения платежеспособности, рассчитывается исходя из остатка неизрасходованных средств федерального и при наличии областного материнского капитала.

Удивительно, но факт! За годы работы Агентства в Кузбассе создана инфраструктура ипотечного рынка: Ежемесячные выплаты по займу согласно графику платежей до 25 числа каждого месяца на расчетный счет в банке.

В году максимальная сумма такого займа может составить рублей. С использованием этих средств семья может приобрести либо квартиру, либо индивидуальный жилой дом с земельным участком. Важно, чтобы приобретаемое жилое помещение находилось на территории Кемеровской области, и было пригодным для проживания.

Ещё одним принципиальным моментом является то, что семье не придётся осуществлять ежемесячные платежи: Агентство выдаёт заём, человек регистрируется право собственности на новое жилье, а после это с документами по займу, обращается в Пенсионный фонд и отдел соцзащиты. А эти структуры, в свою очередь, в течение полугода переводят материнский капитал Агентству. Так производится разовое погашение займа. Для этого необходимо будет обращаться в ту кредитную организацию, где оформлялся кредит, и подать заявление на оказание подобной поддержки.

Как говорят эксперты, сейчас сложилась идеальная ситуация для решения жилищного вопроса. Особенно, для льготных категорий граждан. Они могут не только купить жилье по ценам ниже рыночных, но и получить ипотеку под более выгодный процент. И не забывайте о том, что такая неустойчивая ситуация не вечна, когда все стабилизируется и ставки снизятся, можно будет перекредитоваться.

жилищная ипотека в кемеровской области последний

Поэтому бояться и чего-то выжидать не стоит, все проблемы решаемы. Подробную консультацию по федеральным ипотечным программам можно получить в одном из офисов АИЖК Кемеровской области г. Текстильщиков, 14, МФЦ , тел.: Представители во всех городах Кузбасса. Подробности на сайте www.

Удивительно, но факт! Подписание договора займа и графика платежей. Округление суммы платежа не допускается!!


Читайте также:

  • Кто должен заверят брачный договор
  • Как правильно оформить гараж в собственность
  • Определение стоимости обязательной доли в наследстве
  • Наказание за взятку 150000 рублей
  • Оформление отказа от имущества после развода