Главная | Жилищные вопросы | Налоговый вычет с уплаченных банку процентов по ипотеке

Особенности получения налогового вычета с процентов, уплаченных по ипотеке

Что такое имущественный вычет на проценты по ипотеке

Какие документы нужно собрать для возврата НДФЛ Как воспользоваться налоговым вычетом после приобретения жилья в ипотеку Возврат налога, или налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налоговая база по налогу на доходы физического лица НДФЛ. Кто имеет право на налоговый вычет? Насколько велик налоговый вычет по приобретаемому в ипотеку жилью? В случае приобретения жилья налоговый вычет равняется сумме расходов на приобретение жилья, максимально он может быть не больше 2 миллионов рублей.

При применении налогового возврата уменьшается вплоть до нуля сумма, с которой считается налог на доходы, другими словами — уменьшается налоговая база по НДФЛ. И, поскольку уменьшается сумма налога, то возникает уплаченный излишек по НДФЛ, этот излишек налоговая должна будет вернуть плательщику.

При этом максимальная сумма, которую можно таким образом вернуть, ограничена ю процентами от стоимости жилья в 2 миллиона рублей, то есть при покупке в ипотеку более дорогой квартиры вы можете вернуть только р.

Удивительно, но факт! При заявлении вычета по процентам в случае изменения стороны кредитного договора необходимо представить новый график платежей, документы, подтверждающие уплату процентов, а также, желательно, взять из банка справку, в которой будет указано, что в настоящий момент ипотека уплачивается в другом банке.

Но если квартира, купленная вами в ипотеку, стоит, например, 1 руб. Однако оставшиеся средства не пропадают, просто получить их вы сможете только со следующей покупки недвижимости. Какой график выплат будет вас ожидать при возврате налога?

порицаю налоговый вычет с уплаченных банку процентов по ипотеке этот был

Надо сказать, поскольку мы ведем речь именно о возврате налога, то ежегодная выплата возвращаемого вам налога в нашем случае не превысит сумму НДФЛ, уплаченного вами за прошлый отчетный год. Какой размер уплаченных процентов по ипотеке можно вернуть Надо сказать, что возврат НДФЛ — не единственная возможность вернуть средства, потраченные на приобретение жилья. Второй возможностью будет являться налоговый вычет по процентам по кредиту, выданному на приобретение этого жилья. У этого возврата также имеется максимальная сумма, от которой рассчитывается возврат.

В этом случае максимум составляет 3 миллиона рублей. В случае же, когда выплаченные проценты по кредиту на ипотеку составят сумму меньше чем 3 млн. Когда ваш кредит на покупку жилья вы полностью закрыли, а возврат по процентам получили не полностью, остаток вычета по процентам вы получите, но только в следующем году. Эта ситуация может возникнуть в случае, когда доходы физического лица меньше, чем вычет.

этот налоговый вычет с уплаченных банку процентов по ипотеке как казалось

Переноситься выплата остатка будет до тех пор, пока возврат не будет произведен полностью. Какие документы нужно собрать для возврата НДФЛ Какие документы необходимо предъявить для получения налогового вычета? Паспорт паспорт гражданина РФ либо любого другого государства, не важно Справка по форме 2-НДФЛ, которую вы можете получить в бухгалтерии по месту вашей занятости Самостоятельно вами заполняемая декларация 3-НДФЛ Документы — подтверждения ваших расходов по покупке квартиры, то есть договор покупки, чеки, акт приема-передачи квартиры, квитанции и платежные поручения.

Договор ипотечного кредитования Справка из банка, выдавшего вам ипотечный кредит, о размере уплаченных процентов по ипотеке Свидетельство о праве собственности на квартиру В случае приобретения квартиры в ипотеку не себе, а, например, детям, вам придется предъявить степень родства. Сделать это можно, например, с помощью свидетельства о рождении. Когда приобретаемая с помощью ипотечного кредита квартира оформляется в равных долях на всех членов семьи, то налоговый вычет получают все работающие в семье члены. Если же недвижимость приобретается для несовершеннолетних детей, то родители, даже не имея в собственности приобретаемого по ипотеке жилья, право на налоговый вычет сохраняют за собой в полной мере.

Удивительно, но факт! Возврат имущественного вычета происходит только по кредитам, которые были ориентированы на приобретение жилья в любом его виде: В отношении документального подтверждения уплаченных процентов по ипотеке Выписки банка об уплаченных процентах будет достаточно.

Есть два пути получения возврата налога: Как в первом, так и во втором случае необходимо сначала обратиться в налоговую и предоставить в инспекцию полный комплект подтверждающих документов. Рассмотрение вашей заявки будет длиться месяца, после чего вы сможете получить ваш возврат общей суммой. В случае получения возврата через вашего работодателя схема несколько отличается.

Как воспользоваться налоговым вычетом после приобретения жилья в ипотеку

Сперва вам придется обратиться, как и в первом случае, в налоговую для того, чтобы получить у них уведомление о наличии у вас права получать налоговые вычеты. Это уведомление вы передаете работодателю вместе с заявлением, после чего с вашей зарплаты перестают удерживать НДФЛ, до полного получения вами той суммы налоговых вычетов, которая указана в уведомлении от налоговой. Если в течении года налоговый вычет выплачен вам не полностью, остаток вы сможете получить либо в налоговой, либо в следующем году по той же схеме, заново подав заявление и уведомление из налоговой инспекции о подтверждении вашего права на налоговые вычеты с суммой оставшейся выплаты работодателю в начале года.


Читайте также:

  • Можно ли уменьшить алименты если родился второй ребенок
  • Ребенок с вич на усыновление
  • Договор купли продажи недвижимого имущества город
  • Жилищный вопрос для опекунства
  • Программа помощи по ипотеке молодым семьям в
  • Договор купли-продажи недвижимости при участии несовершеннолетних