Главная | Жилищные вопросы | Как повысить шансы на получении ипотеки

Что нужно сделать, чтобы банк одобрил ипотеку?

Как повысить шансы на получение ипотечного кредита поиск новости по сюжету Экспертные мнения и прогнозы Стоит ли рассчитывать на одобрение заявки людям, которые работают по совместительству, и как повысить собственные шансы на оформление жилищного кредита. Идеальный ипотечный заемщик — это человек, который соблюдает платежную дисциплину. Однако перед тем как начать выплачивать взятый кредит, заемщику нужно убедить банк в своей надежности — иными словами, доказать, что вся сумма долга будет погашена полностью и вовремя.

На этом этапе могут возникнуть сложности, которые способны спровоцировать отрицательное решение по кредиту. Первый параметр, на который банковские сотрудники обращают внимание при поступлении заявки, — это кредитная история. Банки могут проверить хронику предыдущих займов заявителя и его финансовую дисциплину: У некоторых клиентов вызывает недоумение сама необходимость подобной проверки: Помимо кредитов, банки обратят внимание на вклады, открытые клиентом за последние годы.

Персональные данные - что это?

Меньше сложностей при получении ипотечного кредита возникнет и у заемщика, оформившего ипотечный кредит в том же банке, где получает зарплату. Какой должна быть зарплата Вторым критерием после кредитной истории для банка становится фактический доход будущего заемщика. Для жителей остальных регионов достаточно 15 тыс. Формула расчета зависит от суммы кредита, ставки, срока, выбранной программы и других факторов, объяснили в ТрансКапиталБанке. В регионах цифра ниже: Совместители и пенсионеры Разницы между клиентами, которые получают всю сумму на одном месте работы, и заемщиками, чей доход складывается из различных источников, для банка нет, утверждают кредиторы.

В отдельных случаях препятствием может оказаться небольшой стаж работы на последнем месте. К примеру, в Райффайзенбанке ипотечный кредит может получить заемщик, проработавший не менее года, если данное место работы — первое для заемщика, либо не менее шести месяцев в одной компании при общем трудовом стаже не менее года. Еще один возможный вариант — три месяца в текущей компании при общем трудовом стаже не менее двух лет.

Оформляйте депозиты

В ТрансКапиталБанке минимальный трудовой стаж для одобрения ипотеки равен одному году. Бывают и нестандартные ситуации. Наконец, пенсионный возраст также не является помехой: Есть, например, военные, которые выходят на пенсию в достаточно молодом возрасте и могут потом продолжать карьеру в другой области. Нестандартные способы убеждения Помимо стандартной справки о доходах потенциальные заемщики могут представить банкам еще несколько аргументов в свою пользу.

Первый аргумент — наличие детей. Второй аргумент — пассивные источники дохода.

Мне как повысить шансы на получении ипотеки терпеливо

Таким источником может быть, к примеру, уже имеющаяся у заемщика квартира, которую он сдает в аренду: ЮниКредит Банк и Райффайзенбанк готовы учитывать прибыль от аренды в качестве стабильного дохода. Речь идет о новой квартире в Санкт-Петербурге или о небольшом участке в глухих лесах?

Удивительно, но факт! Банки могут проверить хронику предыдущих займов заявителя и его финансовую дисциплину: На что смотрит банк, когда оценивает потенциального заемщика?

Наименее действенный аргумент — рекомендательные письма от работодателя, констатировали в ТрансКапиталБанке. Тем не менее основным фактором все равно остается уровень зарплаты.


Читайте также:

  • Истребование документов к иску
  • Сколько стоит взять в аренду землю у государства
  • Где взять ипотеку в комсомольске на амуре
  • При травме производственной больничный как оплачивается
  • Можно ли брать ипотеку по исламу
  • Долю в квартире по завещанию
  • Беседы с детьми о воровстве и краже